تجربة المستأجر الذكية من أصول
استكشف الأحياء وخيارات السكن في السعودية
واعرف متوسط الإيجارات قبل ما تاخذ خطوة الانتقال
نعطيك صورة واضحة عن أسعار الإيجار الحقيقية في الأحياء السعودية، مع بيانات محدثة من مصادر رسمية.
عقود موثقة
أسعار شفافة
خيارات متنوعة
🔍
مستكشف الأسعارمتوسط الرياض
35k
▲ 2.4%
وحدات متاحة
1,240
نشطة
أحياء جديدة
12
هذا الشهر
الأحياء الأكثر طلباًمتوسط السعر
1
حي الملقا45,000ر.س
2
حي النرجس32,000ر.س
3
حي الياسمين38,000ر.س
4
حي العارض28,000ر.س
فرصة مميزة
جديدشقة مودرن - حي حطين
3 غرف • صالة • 140م²
55,000
شفافية الأسعار
قارن أسعار الإيجارات الحقيقية في السوق واعرف هل السعر المعروض عادل أم لا.
عقود موثقة
جميع العقود موثقة عبر شبكة إيجار لضمان حقوقك كمستأجر بشكل كامل.
خيارات متنوعة
تصفح آلاف الوحدات السكنية المتاحة من شقق وفلل في جميع مدن المملكة.
أدوات ذكية
خطط لميزانيتك بذكاء
استخدم أدواتنا التفاعلية لمعرفة ما يناسب ميزانيتك ومتابعة اتجاهات السوق العقاري
حاسبة القدرة الإيجارية
خطط لميزانيتك بذكاء. نستخدم بيانات السوق الحالية لنقترح عليك أفضل الأحياء المناسبة لدخلك.
12,000ر.س
3,000 ر.س50,000+ ر.س
الميزانية المقترحة (30%)
3,600ر.س / شهر
الحد الأقصى الآمن (40%)
4,800ر.س / شهر
خيارات تقديرية
جاري تحليل بيانات السوق...
نصيحة أصول:يُفضل دائماً أن لا تتجاوز تكلفة السكن 30% من دخلك لضمان الاستقرار المالي. النسب أعلاه تعتمد على متوسط أسعار السوق الحالية.
مؤشر أسعار الإيجار في الرياض
متوسط أسعار الشقق (3 غرف) سنوياً حسب المنطقة
شمال الرياض
+17%
شرق الرياض
+14%
جنوب الرياض
-10%
أبرز تحركات السوق
حي الملقا (شمال)
الأعلى طلباً في الرياض
42,000 ر.س
8.5%
حي الرمال (شرق)
الخيار الاقتصادي الصاعد
26,500 ر.س
4.2%
حي طويق (غرب)
نمو مستقر ومستمر
22,000 ر.س
1.5%
بيانات السوق
اكتشف الأسعار الحقيقية
نقدم لك تحليلاً دقيقاً لأسعار الإيجارات في السوق السعودي لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح.
الرياض
🔴هابط
🏠 متوسط إيجار الدورسنوي
٣٣٬٣٨٩ر.س
شهرياً:٢٬٧٨٢ ر.س
🏘️ أنواع العقارات المتوفرة
🏠استوديو
١٥٬٨٩١ ر.س
١٬٣٢٤ ر.س/شهر
🏢شقق
٢١٬٤٩٠ ر.س
١٬٧٩١ ر.س/شهر
🏬دور
٣٣٬٣٨٩ ر.س
٢٬٧٨٢ ر.س/شهر
🏘️دوبلكس
٦٠٬٨٧٤ ر.س
٥٬٠٧٣ ر.س/شهر
🏡فلل
٧٩٬٨٦٨ ر.س
٦٬٦٥٦ ر.س/شهر
📈 التغير في الإيجارات
-5.6%
انخفاض في الإيجار
📊 تغير ملحوظ - راقب السوق
📊 مؤشرات السوق السريعة
النمو السنوي
-11.3%
التقلب
2.5%
نشاط السوق
مرتفع
جودة البيانات
ممتازة
الاستقرار
مستقر
📏 نطاق أسعار العقاراتفرق 403%
استوديو
١٥٬٨٩١
المتوسط
٤٠٬٠٨٣
فيلا
٧٩٬٨٦٨
🎯 عمق السوق
حجم العينة
١٨٠ مؤشر
متوسط السعر/م²
٢٦٧ ر.س
نقاط البيانات
6 شهر
جودة البيانات
ممتازة
🎯ماذا يعني هذا للمُلّاك والمستأجرين؟
🏛️ العاصمة ومركز الأعمال - تجميد الإيجارات 5 سنوات
💰 فرصة (-5.6%): فرصة نادرة في العاصمة. ركّز على الأحياء القريبة من مراكز الأعمال والمترو.
💡 فرق الأسعار: استوديو(15,891 ر.س) أرخص بـ403% من فيلا(79,868 ر.س). فرق كبير - اختر حسب ميزانيتك!
💡
نصيحة استراتيجية:
للمُلّاك: قدّم حوافز (صيانة مجانية، تجديد) بدلاً من تخفيض السعر.
للمستأجرين: اطلب تحسينات مجانية - الملّاك لن يستطيعوا رفع الإيجار لاحقاً. (استوديو من 1,324 ر.س/شهر)