لا تستثمر بالحدس. استثمر بالذكاء.
ست أدوات مترابطة تحوّل البيانات إلى قرارات: من التحقق من الأهلية حتى اكتشاف الفرصة الذهبية — كل أداة تُغذّي الأخرى في منظومة ذكاء استثماري لم تكن متاحة من قبل في السوق السعودي.
6 أدوات. منصة واحدة.
قرار استثماري لا يُخطئ.
كل أداة مصمّمة لتجيب على سؤال محدد في رحلتك الاستثمارية — ومعًا تشكّل أقوى منظومة ذكاء عقاري في السوق السعودي.
خريطة القرار الاستثماري
ذكاء مكاني بمستوى مؤسسي
خريطة تفاعلية تغطي 23 مدينة سعودية مع تحليل على مستوى الشارع. قارن بين 3 أحياء جنبًا إلى جنب، واحسب العائد الفوري، واُنشئ مذكرة استثمارية احترافية بنقرة واحدة.
عدسة الأهلية
أداة موجهة لتخطيط الأهلية
معالج تخطيطي من 3 خطوات يطبق قواعد الأهلية المهيأة على الجنسية ونوع الكيان والإقامة. النتيجة استرشادية ويجب تأكيدها من المتطلبات الرسمية الحالية.
مقارن التمويل
سيناريوهات تمويل مرجعية في مكان واحد
قارن 10 سيناريوهات مرجعية مهيأة تمثل 7 بنوك سعودية. تحقق من الأسعار والرسوم والأهلية وتوفر المنتج مباشرة مع البنك قبل اتخاذ القرار.
محلل الأراضي
جدوى التطوير بدقة الذكاء الاصطناعي
تحليل جدوى شامل لأي قطعة أرض مع 4 سيناريوهات تطوير. يحسب رسوم الأراضي البيضاء، ويقارن بين الاحتفاظ والتطوير، ويقدّم توصية ذكاء اصطناعي مع مستوى ثقة محدد.
مؤشر دورة السوق
اعرف أين يقف السوق — قبل الجميع
تصوّر بصري لساعة الدورة العقارية مع 4 مراحل و 5 مؤشرات مرجّحة. يتنبأ بالمرحلة القادمة ويقدّم إرشادات استثمارية مخصصة لكل مدينة مع تحليل سردي بالذكاء الاصطناعي.
رادار الفرص
فرصك الاستثمارية — مُصفّاة ومُقيّمة
أنشئ حتى 5 ملفات مراقبة بمعايير مخصصة واحصل على تقييم فوري لكل فرصة من 0 إلى 100. يجمع بين الزخم السوقي والأهلية ودورة السوق في درجة واحدة موحّدة مع نبض سوقي حي.
رحلة المستثمر
من السؤال الأول إلى الصفقة الذهبية
كل أداة تُغذّي التالية ببيانات مترابطة — منظومة واحدة تغطي رحلتك الاستثمارية بالكامل.
تحقق من الأهلية
عدسة الأهلية تُقيّم وضعك التنظيمي وتكاليف الامتثال في ثوانٍ.
اكتشف المواقع
خريطة القرار ترشدك للأحياء الأعلى عائدًا مع مقارنة فورية.
اقرأ توقيت السوق
مؤشر الدورة يخبرك إن كان الوقت مناسبًا للشراء أو الانتظار.
حلّل الجدوى
محلل الأراضي يقدّم 4 سيناريوهات تطوير مع توصية الذكاء الاصطناعي.
قارن التمويل
مقارن التمويل يعرض أفضل عروض 7 بنوك مع اختبار التحمّل.
راقب الفرص
رادار الفرص يُقيّم كل فرصة من 100 ويُنبّهك فور ظهورها.
أداء المدن السعودية الرئيسية
الرياض
504 عقار متاح للتحليل
أسئلة شائعة
هل أحتاج خبرة عقارية لاستخدام الأدوات؟
لا. كل أداة مصمّمة بمعالجات خطوة بخطوة وشروحات مبسّطة. عدسة الأهلية مثلاً تحوّل المتطلبات التنظيمية إلى خطوات واضحة مع نتائج فورية.
كيف تعمل الأدوات الست معًا؟
كل أداة تُغذّي الأخرى ببيانات مترابطة. رادار الفرص يجمع نتائج الأهلية ودورة السوق وتحليل الموقع في تقييم موحّد من 100 — منصة ذكاء استثماري متكاملة.
هل البيانات محدّثة وموثوقة؟
نستخدم سياق سوق من مصادر عامة وبيانات وكالتك. التوقعات إرشادية ولا نعلن نسبة دقة ثابتة. ليست تغذية مباشرة من منصة إيجار.
هل المنصة مناسبة للمستثمر الأجنبي؟
تقدم عدسة الأهلية نتيجة تخطيطية استرشادية من القواعد والمدخلات المهيأة. يجب تأكيد أهلية المستثمر والرسوم ومسار التسجيل والمناطق المحددة مع الجهة الرسمية المعنية أو مستشار مؤهل.
ما الذي يميّز مقارن التمويل عن حاسبات البنوك؟
يقارن سيناريوهات تمويل مهيأة مع اختبار تحمّل الأسعار، وحساب استرشادي لدعم الصندوق، ومقارنة الإيجار مقابل الشراء. يجب تحقق شروط البنك والأهلية مع مقدم الخدمة.