لا تستثمر بالحدس. استثمر بالذكاء.
ست أدوات مترابطة تحوّل البيانات إلى قرارات: من التحقق من الأهلية حتى اكتشاف الفرصة الذهبية — كل أداة تُغذّي الأخرى في منظومة ذكاء استثماري لم تكن متاحة من قبل في السوق السعودي.
6 أدوات. منصة واحدة.
قرار استثماري لا يُخطئ.
كل أداة مصمّمة لتجيب على سؤال محدد في رحلتك الاستثمارية — ومعًا تشكّل أقوى منظومة ذكاء عقاري في السوق السعودي.
خريطة القرار الاستثماري
ذكاء مكاني بمستوى مؤسسي
خريطة تفاعلية تغطي 23 مدينة سعودية مع تحليل على مستوى الشارع. قارن بين 3 أحياء جنبًا إلى جنب، واحسب العائد الفوري، واُنشئ مذكرة استثمارية احترافية بنقرة واحدة.
عدسة الأهلية
مستشارك التنظيمي الذكي
معالج ذكي من 3 خطوات يُقيّم أهليتك للتملّك العقاري بناءً على جنسيتك ونوع الكيان ومحل الإقامة وفق نظام تملّك غير السعوديين 2026. يحسب تكاليف الامتثال الكاملة ويرسم لك خارطة طريق زمنية دقيقة.
مقارن التمويل
كل منتجات التمويل الإسلامي في مكان واحد
قارن بين 10 منتجات تمويل إسلامي من 7 بنوك سعودية كبرى. اختبر تحمّل أقساطك لارتفاع الأسعار، واحسب أهليتك لدعم صندوق التنمية العقارية، وقارن بين الإيجار والشراء على آفاق زمنية مخصصة.
محلل الأراضي
جدوى التطوير بدقة الذكاء الاصطناعي
تحليل جدوى شامل لأي قطعة أرض مع 4 سيناريوهات تطوير. يحسب رسوم الأراضي البيضاء، ويقارن بين الاحتفاظ والتطوير، ويقدّم توصية ذكاء اصطناعي مع مستوى ثقة محدد.
مؤشر دورة السوق
اعرف أين يقف السوق — قبل الجميع
تصوّر بصري لساعة الدورة العقارية مع 4 مراحل و 5 مؤشرات مرجّحة. يتنبأ بالمرحلة القادمة ويقدّم إرشادات استثمارية مخصصة لكل مدينة مع تحليل سردي بالذكاء الاصطناعي.
رادار الفرص
فرصك الاستثمارية — مُصفّاة ومُقيّمة
أنشئ حتى 5 ملفات مراقبة بمعايير مخصصة واحصل على تقييم فوري لكل فرصة من 0 إلى 100. يجمع بين الزخم السوقي والأهلية ودورة السوق في درجة واحدة موحّدة مع نبض سوقي حي.
رحلة المستثمر
من السؤال الأول إلى الصفقة الذهبية
كل أداة تُغذّي التالية ببيانات مترابطة — منظومة واحدة تغطي رحلتك الاستثمارية بالكامل.
تحقق من الأهلية
عدسة الأهلية تُقيّم وضعك التنظيمي وتكاليف الامتثال في ثوانٍ.
اكتشف المواقع
خريطة القرار ترشدك للأحياء الأعلى عائدًا مع مقارنة فورية.
اقرأ توقيت السوق
مؤشر الدورة يخبرك إن كان الوقت مناسبًا للشراء أو الانتظار.
حلّل الجدوى
محلل الأراضي يقدّم 4 سيناريوهات تطوير مع توصية الذكاء الاصطناعي.
قارن التمويل
مقارن التمويل يعرض أفضل عروض 7 بنوك مع اختبار التحمّل.
راقب الفرص
رادار الفرص يُقيّم كل فرصة من 100 ويُنبّهك فور ظهورها.
أداء المدن السعودية الرئيسية
الرياض
504 عقار متاح للتحليل
مستثمرون حوّلوا البيانات إلى أرباح
محمد الشمري
مستثمر فردي
“عدسة الأهلية وفّرت عليّ أشهرًا من البحث التنظيمي، وخريطة القرار ساعدتني في اختيار حي يتفوق على السوق بنسبة 40%.”
شركة الأفق العقارية
شركة استثمارية
“نستخدم الأدوات الست يوميًا لإدارة محفظة 200+ وحدة. رادار الفرص اكتشف لنا 12 صفقة ذهبية العام الماضي بمتوسط عائد 9.2%.”
أسئلة شائعة
هل أحتاج خبرة عقارية لاستخدام الأدوات؟
لا. كل أداة مصمّمة بمعالجات خطوة بخطوة وشروحات مبسّطة. عدسة الأهلية مثلاً تحوّل المتطلبات التنظيمية إلى خطوات واضحة مع نتائج فورية.
كيف تعمل الأدوات الست معًا؟
كل أداة تُغذّي الأخرى ببيانات مترابطة. رادار الفرص يجمع نتائج الأهلية ودورة السوق وتحليل الموقع في تقييم موحّد من 100 — منصة ذكاء استثماري متكاملة.
هل البيانات محدّثة وموثوقة؟
نعم. نستخدم بيانات حقيقية من السوق السعودي مع تحديث مستمر. تصل دقة توقعاتنا إلى 94% باستخدام نماذج ذكاء اصطناعي مُدرّبة على بيانات تاريخية للسوق المحلي.
هل المنصة مناسبة للمستثمر الأجنبي؟
بالتأكيد. عدسة الأهلية مصمّمة خصيصًا لتقييم أهلية جميع الجنسيات مع حساب تكاليف ترخيص MISA والامتثال الكامل وعرض المناطق المؤهلة.
ما الذي يميّز مقارن التمويل عن حاسبات البنوك؟
مقارن التمويل يعرض 10 منتجات من 7 بنوك في مكان واحد مع اختبار تحمّل لارتفاع الأسعار، وأهلية دعم صندوق التنمية، ومقارنة الإيجار مقابل الشراء — ما لا تقدّمه أي حاسبة بنكية.